Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bugüne kadar TOKİ aracılığıyla tamamladığı 1 milyon 740 bin sosyal konut tecrübesini, yeni bir büyük hamleye taşıyor. Deprem bölgesindeki inşa deneyiminden yola çıkarak, 81 ili kapsayan 500 bin yeni sosyal konut projesi hayata geçiriliyor. Bu dev projeyle birlikte, İstanbul'da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da başlayacak.
Sosyal konutlar için hak sahiplerine özel kontenjanlar ayrıldı:
-
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: %5
-
Engelli vatandaşlar: %5
-
Emekliler: %20
-
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
-
Gençler (18-30 yaş): %20
Başvuru Şartları ve Gelir Kriterleri
Sosyal konutlara başvuracaklarda şu şartlar aranacak:
-
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
-
Başvuru sahibinin eşi ve çocukları dahil, üzerinde herhangi bir tapu kaydı bulunmamak.
-
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için ise 127.000 TL'yi aşmaması (Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaftır).
-
Başvuru yapılan yerde en az bir yıl ikamet etme zorunluluğu bulunacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için ise nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı yeterli sayılacak.
Başvuru ve Teslimat Takvimi
-
Başvurular: 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank, Emlak Katılım Bankaları ve e-Devlet üzerinden yapılacak.
-
Hak Sahibi Belirleme Kuraları: 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
-
Konut Teslimatları: Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Ödeme Planları (Yüzde 10 Peşinat, 240 Ay Vade)
| Konut Tipi | Metrekare | Satış Fiyatı (İstanbul Dışı) | Aylık Taksit | Satış Fiyatı (İstanbul) | Aylık Taksit |
| 1+1 | 55 m² | 1.800.000 TL | 6.750 TL | 1.950.000 TL | 7.313 TL |
| 2+1 | 65 m² | 2.200.000 TL | 8.250 TL | 2.450.000 TL | 9.188 TL |
| 2+1 | 80 m² | 2.650.000 TL | 9.938 TL | 2.950.000 TL | 11.063 TL |
"Yüzyılın Konut Projesi" Kapsamında Sosyal Donatılar
TOKİ, konutlarla birlikte sosyal yaşam alanlarını da ihmal etmiyor. Proje kapsamında yöresel mimariye uygun 500 cami, içerisinde taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeteryanın bulunacağı 500 mahalle konağı inşa edilecek. Ayrıca bu sosyal donatılarla entegre olarak 500 aile sağlığı merkezi, 500 anaokulu (gündüz bakımevi), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane de hayata geçirilecek.
Daha önce "50 Bin", "100 Bin" ve "250 Bin Sosyal Konut Projesi" gibi kampanyalarla Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin konut inşa edilmiş, 280 bin konutun inşası ise halen devam etmektedir. Bu yeni atılımla, 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma imkanı sunan bakanlık, sosyal konut vizyonunu güçlendiriyor.