Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, projenin startını kira krizinin en derin hissedildiği İstanbul’dan veriyor. Ancak Van gibi konut stokunun hareketli olduğu ve kira artışlarının dikkat çektiği illerde de benzer bir modelin hayata geçirilmesi planlanıyor. Özellikle deprem sonrası konut ihtiyacının sürdüğü Van’da, merkezi konumlarda inşa edilecek sosyal konutlar, kiracı vatandaşlara nefes aldıracak.
PROJENİN İŞLEYİŞİ NASIL OLACAK?
Kiralık konut sistemi, alışılagelmiş TOKİ satış yönteminden farklı bir modelle ilerleyecek: Kura Sistemi: Evler tamamlandıktan sonra TOKİ duyuruya çıkacak ve noter huzurunda yapılacak kura ile hak sahipleri belirlenecek. 3 Yıllık Sözleşme: Evler üç yıllığına kiralanacak. Süre sonunda daireler tahliye edilerek bakımı yapılacak ve yeni hak sahiplerine devredilecek. Böylece sirkülasyon sağlanarak daha çok kişinin faydalanması hedeflenecek. Yönetim TOKİ’de: Evlerin tüm bakım, onarım ve yönetim süreçlerini TOKİ üstlenecek.
KİMLER BAŞVURABİLİR? (VAN KONTENJANI BEKLENTİSİ)
Van'da yaşayan vatandaşlar için başvuru şartlarında öncelik "hiç evi olmama" şartı olacak. Ayrıca projenin şu kesimleri kapsaması planlanıyor: Dar Gelirliler: Belirlenen gelir sınırının altında kalanlar. Memurlar ve Emekliler: Özellikle Van’a atanan kamu görevlileri için lojman tadında bir imkan sunulacak. Engelliler ve Dönüşüm Mağdurları: Evi kentsel dönüşüme giren veya engelli raporu olan vatandaşlara özel kontenjan ayrılacak.
FİYATLAR VE KONUT TİPLERİ
Daireler 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak tasarlanacak. En dikkat çekici nokta ise kira bedelleri olacak. Kiraların, bölgedeki piyasa rayicinin yarısı kadar hatta daha da uygun olması bekleniyor.
BAŞVURULAR NE ZAMAN?
Bakan Murat Kurum'un açıklamalarına göre, ilk 2 bin konutun teslimi Ağustos ayında yapılacak. Bu doğrultuda Haziran ve Temmuz aylarında talep toplama sürecinin başlaması öngörülüyor. Vanlı vatandaşların, TOKİ’nin yerel duyurularını ve Bakanlığın Van için ayıracağı özel kontenjan takvimini yakından takip etmesi gerekiyor.