VAN YAPI EMLAK tarafından ilan edilen 1+1 eşyalı dairelerin fiyatları 12.000 TL – 16.000 TL aralığında değişiyor.
Maraş Caddesi ve Cumhuriyet Mahallesi çevresinde yer alan dairelerde kira bedelleri 15.000 TL’ye kadar çıkarken, Halilağa Mahallesi’ndeki yeni ve lüks dairelerin kirası 21.000 TL seviyesinde.
YDN Emlak tarafından listelenen teraslı ve eşyalı 1+1 daireler de 12.500 TL – 14.500 TL bandında kiracı buluyor.
Edremit’te TOKİ Daireleri İlgi Görüyor
Van’ın gözde bölgelerinden Edremit’te kiralık daire fiyatları 9.000 TL’den başlıyor.
Edremit Yeni TOKİ 1. Etap’ta 3+1 dairelerin kira bedeli 9.000 TL seviyesinde.
Bölge Hastanesi çevresinde bulunan yeni 2+1 daireler ise 13.000 TL’den kiralanıyor.
BRONZE Gayrimenkul tarafından ilan edilen Edremit TOKİ 2+1 daireler için istenen kira 12.000 TL civarında.
Tuşba’da Kira Fiyatları 12 Bin TL’den 23 Bin TL’ye Kadar Yükseliyor
Van’ın gelişmekte olan bir diğer bölgesi Tuşba’da kiralık konut fiyatları da artış eğiliminde.
Bardakçı TOKİ’de 3+1 dairelerin kirası 12.250 TL seviyesinde.
Abdurrahman Gazi Mahallesi’nde ise 3+1 dairelerin kira bedeli 23.000 TL’ye kadar çıkıyor.
Erciş’te Kiralar Daha Uygun Seviyed
Van’ın merkez ilçelerine göre daha uygun fiyatlı dairelerin yer aldığı Erciş’te kiralık konutlar 11.000 TL – 14.000 TL aralığında.
Erciş Memurlar Emlak tarafından listelenen 1+1 ve 2+1 daireler, merkezi konumda 11.000 TL’den başlayan fiyatlarla kiraya veriliyor. Diş Hastanesi karşısındaki sıfır daireler ise 14.000 TL civarında.
Van’da En Pahalı Kiralık Daire 33 Bin TL!
Kasım 2025 itibarıyla şehir genelinde ilan edilen en yüksek kiralık daire fiyatı 33.000 TL ile İpekyolu İkinisan Caddesi üzerinde yer alan 200 metrekarelik 3+1 daireye ait oldu.
Van’da Ortalama Kira Fiyatları (Kasım 2025)
Sonuç: Kiralar Artışta, Talep Devam Ediyor
Van genelinde kira fiyatlarının bir önceki aya göre ortalama %10-15 oranında yükseldiği gözleniyor. Merkez ilçelerdeki eşyalı ve yeni dairelere talep artarken, özellikle üniversite öğrencileri ve memurlar, ulaşım hatlarına yakın bölgelerdeki küçük daireleri tercih ediyor.
