Türkiye genelinde yapılan araştırmada Van, 16 bin 352 TL ortalama kira getirisiyle öne çıktı. Ancak şehirde kiraların sürekli artması, özellikle dar gelirli vatandaşları ve öğrencileri zorluyor.
Türkiye’de kira getirisi en yüksek şehirler arasında Van da yer aldı. Yapılan araştırmaya göre, Van’da ortalama kira getirisi 16 bin 352 TL olarak hesaplandı. Bu rakam, Van’ı Türkiye’nin yatırım açısından cazip şehirlerinden biri haline getirirken, kentte yaşayan vatandaşlar için farklı bir tablo ortaya çıkıyor.
Van, kira getirisi sıralamasında Şanlıurfa, Denizli ve Hatay gibi illeri geride bırakarak dikkat çekti. Ancak şehirde konut fiyatlarının dengeli seyretmesine rağmen, kiraların özellikle son yıllarda sürekli artış göstermesi, vatandaşların en büyük şikâyetlerinden biri haline geldi. Özellikle öğrenciler, memurlar ve dar gelirli aileler, “Ev bulmak zor, bulunan evler ise çok pahalı” diyerek tepkilerini dile getiriyor.
Gayrimenkul uzmanları, Van’da kira piyasasının bu denli hareketli olmasının nedenleri arasında üniversite nüfusu, turizm canlılığı ve konut arzının sınırlı olmasını gösteriyor. Özellikle Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi öğrencilerinin kiralık ev talebinin yüksek olması, fiyatların yukarıya çekilmesinde önemli rol oynuyor.
Şehirde artan nüfus ve yeni yapılan kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte, kiralık konutların talebe yetişememesi de fiyatları yukarıya taşımaya devam ediyor. Buna karşın yatırımcılar için cazip görünen bu tablo, kiracı kesim için ciddi bir ekonomik yük oluşturuyor.
Vatandaşlar, denetimsiz kira artışlarının önüne geçilmesini ve daha uygun fiyatlı konutların üretilmesini talep ediyor.
