2026 yılı TÜİK verilerine göre kira artış hızında düşüş yaşandı. Mart ayında yüzde 33,39 olan yasal kira artış tavanı, Nisan ayında yüzde 32,82 seviyesine geriledi. Ancak Van’da kiralık konut piyasasında bu düşüş vatandaşın yaşamına yansımadı.
Kira artış hızında düşüş var ama fiyatlar yüksek
TÜİK’in 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yasal kira artış oranı Mart 2026’da yüzde 33,39, Nisan 2026’da ise yüzde 32,82 olarak açıklandı. Bu durum, kira artış hızında yavaşlama olduğunu gösterse de Van’da kiralar hâlâ yüksek seviyelerde seyrediyor.
Özellikle göç hareketliliği, öğrenci yoğunluğu ve sınırlı konut arzı nedeniyle şehirde kiralık ev bulmakta zorluk yaşanıyor. Uzmanlara göre artış hızındaki düşüş, fiyatların gerilediği anlamına gelmiyor; sadece zam oranlarının yavaşladığını gösteriyor.
“25 bin TL kira ödüyorum, aidat 5 bine yaklaştı”
Van’ın İpekyolu ilçesine bağlı Alipaşa Mahallesi’nde yaşayan ve isminin açıklanmasını istemeyen bir kiracı, yaşadığı ekonomik zorluğu anlattı.
Kiracının ifadelerine göre aylık kira bedeli yaklaşık 25 bin TL, apartman aidatı ise 5 bin TL’ye yakın seviyede. Eski bir binada oturmasına rağmen bu rakamların kendilerini ciddi şekilde zorladığını belirten kiracı, “Geçim çok zor, her ay sadece kira ve aidata çalışıyoruz” dedi.
Aynı mahallede yeni binalarda kiraların çok daha yüksek olduğu belirtilirken, özellikle merkez ilçelerde fiyatların vatandaşın gelir düzeyinin üzerine çıktığı ifade ediliyor.