Van’da konut fiyatlarının her geçen gün artması, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını günden güne zorlaştırıyor. Ancak mahkeme kararıyla icra yoluyla satışa çıkarılan daireler, uygun fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Özellikle piyasa değerinin yarısına kadar düşen fiyatlarla ihaleye çıkan bu konutlar, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için cazip fırsatlar sunuyor. İcra işlemleri kapsamında, borçlarını ödeyemeyen kişilerin ipotekli taşınmazları satışa çıkarılıyor. Bu sayede hem alacaklılar mağduriyetini gideriyor hem de konutlar gerçek değerinin çok altında yeni sahiplerini bulabiliyor.
Adalet Bakanlığı'na bağlı Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi (UYAP) üzerinden yapılan bu satışlara, isteyen vatandaşlar ücretsiz olarak internet üzerinden katılım sağlayabiliyor. Sisteme kayıt olan kullanıcılar, hem taşınır hem de taşınmaz mallar için düzenlenen açık artırmalara online olarak teklif verebiliyor. Satışa sunulan dairelerle ilgili metrekare, oda sayısı, hisse oranı, tapu durumu ve vergi bilgileri gibi tüm teknik detaylar ihale ilanlarında açıkça belirtiliyor. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirlenen teminat bedelini ilgili icra dairesine yatırmaları gerekiyor.
Ancak icralık daireler için konut kredisi kullanımı genellikle mümkün değil. Bu nedenle alıcıların ya bedelin tamamını peşin ödemesi ya da ihtiyaç kredisi veya benzeri finansman yöntemleriyle ödeme yapması gerekiyor. Van’da artan konut fiyatlarına karşı alternatif oluşturan bu icralık daireler, piyasanın altında fiyatlarla ev sahibi olma imkânı sunması nedeniyle her geçen gün daha fazla ilgi görüyor.
