Van’da site aidatlarına keyfi ve yüksek oranlarda zam yapan site yönetimleri için yeni bir dönem başlıyor. Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edildi. Düzenleme, özellikle son yıllarda Van’da da sıkça şikâyet konusu olan fahiş site aidatlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Komisyondan geçen teklif ile site yöneticilerinin aidat belirleme, toplama ve artış yapma yetkilerine sınırlamalar getiriliyor. Mevcut uygulamada, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca site yöneticileri aidatları “avans” adı altında belirleyip toplayabiliyor, avans bittiğinde ise yeniden aidat talep edebiliyordu. Bu süreçte yöneticilerin, aidat miktarını herhangi bir üst sınır olmaksızın belirleyebilmesi eleştirilere neden oluyordu.
İTİRAZ MEKANİZMASI GÜÇLENDİRİLİYOR
Yeni düzenleme ile aidatların belirlenmesinde daha şeffaf ve denetlenebilir bir yapı oluşturulması amaçlanıyor. Kat maliklerinin, belirlenen aidatlara itiraz etmesi halinde sürecin daha net kurallara bağlanması ve keyfi uygulamaların engellenmesi hedefleniyor. Böylece site yönetimlerinin “gelişi güzel” zam yapmasının önüne geçilecek.
VAN’DA TEPKİ ÇEKEN ZAMLAR GÜNDEMDEYDİ
Van’da son dönemde birçok sitede aidatların kısa sürede ve yüksek oranlarda artırılması, vatandaşların tepkisine yol açmıştı. Yeni yasal düzenlemenin yasalaşması halinde, kentteki site sakinlerinin aidat yükünün hafiflemesi ve yönetimlerin daha sorumlu hareket etmesi bekleniyor. Kanun teklifinin önümüzdeki günlerde TBMM Genel Kurulu’nda görüşülerek yasalaşması halinde, fahiş aidat uygulamalarına karşı ülke genelinde olduğu gibi Van’da da önemli bir hukuki dayanak oluşacak.
