Van'da icra yoluyla satışa çıkarılan çeşitli konut ve arsalar, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. İpekyolu, Edremit ve Tuşba ilçelerinde yer alan bu gayrimenkullere, belirlenen tarihlerde yapılacak artırmalarla sahip olunabilir.
İPEKYOLU DEREÇALIK MAHALLESİ'NDE 3+1 LÜKS DAİRE
Van İpekyolu İlçesi'nin gözde lokasyonlarından Dereçalık Mahallesi'nde, modern bir sitede yer alan 3+1 daire icradan satışa sunuldu. Van AVM'ye yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken daire, yatırım potansiyeli taşıyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Cevdetpaşa Mahallesi, 2 Nisan Evleri B Blok'ta yer alan daire, İki Nisan Caddesi'ne 20 metre, Van AVM'ye 300 metre ve Van Beşyol Meydanı'na sadece 1,35 km mesafede bulunuyor. Çevresi yüksek katlı ve bitişik nizam yapılarla çevrili, zemin katları ticari, üst katları konut veya ofis olarak kullanılıyor.
Bina Bilgileri: 2016 yapımı, 8 katlı (Bodrum+Zemin+6 Kat) betonarme bina. Asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli ve şehir şebekesine bağlı.
Daire Detayları: Kuzey-doğu cepheli, brüt 140,81 m², net 132,30 m² alana sahip. 3 oda, 1 salon, mutfak, WC, banyo ve 2 balkondan oluşuyor. Bakımlı iç mekanlarında çelik kapı, PVC pencereler, ahşap iç kapılar, alçı panel tavanlar, alçı sıva üzeri akrilik boyalı duvarlar, fayans ve parke zeminler mevcut.
İmar Durumu: Konut alanı olarak planlanmış olup, ayrık nizam 7 kata kadar imar izni bulunuyor.
Satış Bilgileri:
Muhammen Bedel: 3.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Artırma Tarihleri: 12 Ağustos 2025 (10:14) - 19 Ağustos 2025 (10:14)
2. Artırma Tarihleri: 9 Eylül 2025 (10:14) - 16 Eylül 2025 (10:14)
Dosya Numarası: 2024/44373 ESAS (esatis.uyap.gov.tr üzerinden detaylı bilgiye ulaşılabilir.)
Edremit TOKİ Konutları'nda Fırsat Daire
Van Edremit İlçesi, Eskicami Mahallesi'ndeki Yeni TOKİ Konutları'nda, merkezi konumda bir 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Site içerisinde yer alan daire, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılara yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Edremit Yeni TOKİ Konutları, Erenkent 32. Sokak, 20. Blok (CV-13 Blok) 2. Kat No:9 adresinde yer alıyor. Belediye hizmetlerinden (su, kanalizasyon, temizlik, yol, altyapı) tam olarak faydalanıyor. Yakın çevresinde iş yerleri ve konutlar bulunuyor.
Bina Bilgileri: 2013 yılında yapı ruhsatı alınan 7 katlı betonarme bina. Asansörlü ve doğalgazlıdır.
Daire Detayları: Mesken vasfındaki daire, brüt 100,00 m², net 85,00 m² alana sahip 3+1 plandadır. Mutfak, banyo ve WC bölümlerinden oluşuyor. Islak zeminler fayans, odalar laminant parke ile kaplı. Pencereler PVC, iç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir.
Satış Bilgileri:
Muhammen Bedel: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Artırma Tarihleri: 12 Ağustos 2025 (12:14) - 19 Ağustos 2025 (12:14)
2. Artırma Tarihleri: 9 Eylül 2025 (12:14) - 16 Eylül 2025 (12:14)
Dosya Numarası: 2024/44373 ESAS (Detaylı bilgi ve görseller için esatis.uyap.gov.tr adresi ziyaret edilebilir.)
İpekyolu Şerefiye Mahallesi'nde Geniş Arsa Üzerinde Kerpiç Evler
Van'ın İpekyolu İlçesi, Şerefiye Mahallesi'nde 375 m² büyüklüğünde, üzerinde iki adet tek katlı müstakil kerpiç evin bulunduğu arsa, icradan satışa sunuldu. Arsa, imar durumu itibarıyla da dikkat çekici bir potansiyel sunuyor.
Arsa ve Evlerin Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Van İli İpekyolu İlçesi Şerefiye Mahallesi 866 Ada 29 Parsel'de yer alıyor.
Yüzölçümü: 375 m²
İmar Durumu: Ayrık nizam, 3 kata kadar müsaadeli konut alanı olarak planlanmıştır. Ön bahçeden 5 metre, yan ve arka bahçelerden 3 metre çekmeli imar izni bulunuyor.
Yapılar: Parsel üzerinde 2 adet tek katlı müstakil kerpiç ev mevcut.
Satış Bilgileri:
Muhammen Bedel: 4.001.147,46 TL
KDV Oranı: %10
1. Artırma Tarihleri: 27 Haziran 2025 (10:15) - 4 Temmuz 2025 (10:15)
2. Artırma Tarihleri: 1 Ağustos 2025 (10:15) - 8 Ağustos 2025 (10:15)
Dosya Numarası: 2025/5 SATIŞ (Ayrıntılı bilgi ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinde.)
Edremit Yenicami Mahallesi'nde Amerikan Mutfaklı 3+1 Daire
Van Edremit İlçesi, Yenicami Mahallesi'nde, modern ve ferah bir yaşam alanı sunan 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkan daire, yatırımcılar için cazip bir seçenek.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Edremit İlçesi, Yenicamii Mahallesi, 408 Ada, 11 Nolu Parsel'de yer alıyor. Yoğun yapılaşmanın bulunduğu bu bölge, şehir merkezine yakın ve ulaşımı kolay bir konumda.
Bina Bilgileri: B+Z+3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı betonarme bir bina. Toplam 8 bağımsız bölüm bulunuyor. Yapı ruhsatı 28.12.2020, yapı kullanma izin belgesi 12.12.2023 tarihlidir.
Daire Detayları: 1. normal kat 4 numaralı bağımsız bölüm, 3+1 planda olup yaklaşık brüt 145 m², net 115 m² alana sahiptir. Mutfak bölümü salon içinde Amerikan mutfak şeklinde tasarlanmış, mutfak balkonu da mutfak alanına dahil edilmiştir.
İmar Durumu: İmar alanı içerisinde konut olarak planlanmıştır.
Satış Bilgileri:
Muhammen Bedel: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Artırma Tarihleri: 9 Temmuz 2025 (10:22) - 16 Temmuz 2025 (10:22)
2. Artırma Tarihleri: 4 Ağustos 2025 (10:22) - 11 Ağustos 2025 (10:22)
Dosya Numarası: 2024/440 TLMT. (Detaylı bilgi ve görseller için esatis.uyap.gov.tr adresi ziyaret edilebilir.)
Tuşba Şemsibey Mahallesi'nde Ekonomik 3+1 Daire
Van Tuşba İlçesi, Şemsibey Mahallesi'nde, Afet Konutları içerisinde yer alan 3+1 daire icradan satışa sunuldu. Şehir merkezine yakın, altyapı hizmetlerinden tam faydalanan bu daire, uygun fiyatıyla dikkat çekiyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Van İli Tuşba İlçesi Şemsibey Mahallesi 720 ada 105 nolu parsel üzerinde, Afet Konutları B blok 1. kat 3 nolu bağımsız bölümde yer alıyor. Yerleşim yerinde, okul ve sağlık ocağı gibi resmi kurumlara yakın konumdadır.
Bina Bilgileri: Betonarme karkastan yapılmış 2 katlı bir bina. Binanın yaşı 26-30 yıl arasında olup, yapı ruhsatı bulunmaktadır. Doğalgazlıdır ancak asansör bulunmamaktadır.
Daire Detayları: Mesken vasfında olup, brüt 100,00 m², net 85,00 m² alana sahip 3+1 plandadır. Mutfak, banyo ve WC bölümlerinden oluşuyor. Islak mahaller fayans, odalar laminant parke ile kaplı. Pencereler PVC, iç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir.
Olumlu Özellikleri: Uygulama İmar Planı içinde olması, yerleşim yerinde olması, arsa hissesinin büyük olması, doğalgaz ve diğer altyapı hizmetlerinin olması, okul ve sağlık ocağına yakınlığı.
Olumsuz Özellikleri: Dairenin eski olması ve Van depremi öncesi yapılmış olması.
Satış Bilgileri:
Muhammen Bedel: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Artırma Tarihleri: 10 Temmuz 2025 (10:29) - 17 Temmuz 2025 (10:29)
2. Artırma Tarihleri: 13 Ağustos 2025 (10:29) - 20 Ağustos 2025 (10:29)
Dosya Numarası: 2024/405 TLMT. (Detaylı bilgi ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinde.)
İpekyolu Barutçu Mahallesi'nde Geniş 3+2 Daire
Van İpekyolu İlçesi, Barutçu Mahallesi'nde, İki Nisan Caddesi üzerinde konumlanan Çizgi Sitesi'nde, modern ve ferah bir 3+2 daire icradan satışa sunuldu. Özel Akdamar Hastanesi, Şehir Stadyumu ve Doğa Okulları gibi önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkan bu daire, orta ve üst gelir grubuna hitap ediyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Hafiziye (tapuda Barutçu) Mahallesi, İki Nisan Caddesi üzerinde konumlu, Dış Kapı No: 73B Çizgi Sitesi, B Blok, 3. Kat, İç Kapı No: 7 açık posta adresindedir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden tam faydalanmaktadır.
Bina Bilgileri: Betonarme karkas yapıda, B+Z+6 NK+Teras (Bodrum+Zemin+6 normal kat+Teras Kat) katlarından oluşmaktadır. Deprem öncesi bir bina olup, doğalgazlı ve asansörlüdür.
Daire Detayları: Kuzey, güney ve doğu cepheli olan daire, 3 oda, 2 salon, mutfak, kiler, sauna (ütü odası), antre, hol, 2 banyo, lavabo-WC ve 2 balkondan oluşmaktadır. Net 147 m², brüt 180,50 m² alana sahiptir. Çelik giriş kapısı, panel iç kapılar, PVC pencereler, laminant parke ve seramik kaplı zeminler, MDF dolaplı mutfak ve mermer tezgahlar mevcuttur. Dairede tüm imalatlar standart yapılmış ve hali hazırda oturulmaktadır.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli İpekyolu Uygulama İmar Planı'na göre ayrık nizam, 7 kat, Konut + Ticaret lejantına sahiptir.
Satış Bilgileri:
Muhammen Bedel: 3.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Artırma Tarihleri: 18 Haziran 2025 (10:56) - 25 Haziran 2025 (10:56)
2. Artırma Tarihleri: 16 Temmuz 2025 (10:56) - 23 Temmuz 2025 (10:56)
Dosya Numarası: 2024/22172 ESAS (Detaylı bilgi ve görseller için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.)
