Türkiye genelinde 2025 yılının ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 azaldı. Aynı dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümünde de yüzde 31’lik bir düşüş kaydedildi. TÜİK verilerine göre Van’da yapı ruhsatı verilen daire sayısı 814, yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı ise 1522 olarak kayıtlara geçti. Bu sayılar çevre illerle kıyaslandığında Van’ın açık ara önde olduğunu gösteriyor. Muş’ta yalnızca 13 daireye yapı ruhsatı verilirken, Bitlis’te bu sayı 94, Hakkari’de ise 27 olarak gerçekleşti.
Yapı ruhsatı verilen binalarda toplam yüzölçümün yüzde 54,7’si konut alanı olarak gerçekleşti. Aynı dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda bu oran yüzde 56,1 oldu. En büyük pay ise her iki kategoride de iki ve daha fazla daireli binalarda gözlemlendi.
Ancak dikkat çeken önemli bir ayrıntı, yapı ruhsatı verilen birçok yeni binada otopark bulunmaması. Otopark yönetmeliği gereği, yeni inşa edilen konutlarda yeterli otopark alanının sağlanması zorunlu olmasına rağmen, Van’da birçok binanın bu şartı taşımadan ruhsat aldığı görülüyor. Bu durum, şehirdeki trafik ve park sorununun ilerleyen dönemlerde daha da artacağına işaret ediyor. Kentte otoparkı olmayan bu yeni binalara nasıl ruhsat verildiği ise kamuoyunda büyük soru işareti yarattı.
YAPI RUHSATI VERİLEN BİNALARIN YÜZÖLÇÜMÜ YÜZDE 24,7 AZALDI
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,3, daire sayısı yüzde 18,7 ve yüzölçüm yüzde 24,7 azaldı.
TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜN YÜZDE 54,7'Sİ KONUT ALANI OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Belediyeler tarafından 2025 yılı I. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 27,0 milyon m² iken; bunun 14,8 milyon m²'si konut, 6,6 milyon m²'si konut dışı ve 5,7 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
EN YÜKSEK YÜZÖLÇÜM PAYI YÜZDE 69,9 İLE İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARIN OLDU
Belediyeler tarafından 2025 yılı I. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 18,9 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,1 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar izledi.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLEN BİNALARIN YÜZÖLÇÜMÜ YÜZDE 31,0 AZALDI
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 28,0, daire sayısı yüzde 25,8 ve yüzölçüm yüzde 31,0 azaldı.
TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜN YÜZDE 56,1'İ KONUT ALANI OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Belediyeler tarafından 2025 yılı I. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 25,2 milyon m² iken; bunun 14,1 milyon m²'si konut, 5,9 milyon m²'si konut dışı ve 5,1 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
EN YÜKSEK YÜZÖLÇÜM PAYI YÜZDE 71,8 İLE İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARIN OLDU
Belediyeler tarafından 2025 yılı I. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 18,1 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 1,9 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar izledi.
