Van’da her geçen gün artan arsa ve konut fiyatları, vatandaşların mülk sahibi olmasını zorlaştırıyor. Ancak icra yoluyla satışa çıkarılan tarla ve arsalar, düşük fiyat avantajıyla geleceğe yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Bazı arsalar rayiç bedelinin yarısına hatta daha da altına satışa çıkıyor.
İcralık Arsalar İhaleyle Alıcı Buluyor
Borçlarını ödeyemeyen kişilere ait ipotekli taşınmazlar, mahkeme kararıyla icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Bu sistem sayesinde alacaklılar alacaklarını tahsil ederken, arsalar da uygun fiyatlarla yeni sahiplerine kavuşuyor.
İnternetten İhaleye Katılmak Mümkün
Adalet Bakanlığı’na bağlı UYAP E-Satış sistemi sayesinde, vatandaşlar online olarak hem taşınır hem taşınmaz mallar için yapılan tüm ihalelere katılabiliyor. Ücretsiz kayıtla sisteme giriş yapan kullanıcılar, arsa satışlarını anlık olarak takip edebiliyor.
Satın Almadan Önce Detaylar Açıklama Kısmında
İhaleye çıkarılan arsaların metrekare bilgisi, hisse durumu, vergileri ve konumu gibi tüm detaylar açıklama kısmında paylaşılıyor. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen teminat bedelini ilgili icra dairesinin hesabına yatırması gerekiyor.
Yarı Fiyatına Satışta
İcradan satışa çıkan arsalar, çoğu zaman piyasa değerinin çok altında fiyatlarla ihaleye sunuluyor. Açık artırma yoluyla yapılan ihalelerde fiyatlar gelen tekliflere göre artıyor.
Kredi İmkânı Sınırlı
İcradan satılan taşınmazlar için konut kredisi kullanılmıyor. Bu nedenle arsayı satın almak isteyenlerin ya peşin ödeme yapması ya da ihtiyaç kredisi veya farklı yöntemlerle finansman sağlaması gerekiyor.
